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今年济南新房价格首次下降!二手房青岛7连降,济南5连降
2019-11-09 20:41:26 点击次数:4998次

9月17日,国家统计局发布了2019年8月70个大中城市商品住宅销售价格变化的统计数据,其中山东济南、青岛、烟台、济宁纳入统计数据。济南新房价格环比下降0.2%,这也是自今年以来济南新房价格首次下降。与此同时,济南和青岛二手房价格持续下跌,这是济南二手房价格持续下跌的第五个月,也是青岛二手房价格持续下跌的第七个月。

数据显示,8月份济南新房价格环比下降0.2%,为近年来首次下降。二手房价格环比下降0.9%。据了解,从今年4月起,济南二手房价格持续下跌,这是连续第五个月下跌。其中,二手房价格4月份下跌0.3%,5月份下跌0.2%,6月份下跌0.2%,7月份下跌0.1%。根据此次发布的8月份数据,济南二手房价格环比下降0.9%,为几个月来的最高降幅。

在青岛,8月份新房价格环比上涨0.5%,二手房价格环比下跌0.4%。据了解,青岛二手房价格今年3月开始下降,这是连续第七个月下降。从今年2月开始,青岛二手房价格下降了0.3%,到6月和7月,二手房价格环比下降了0.6%。

此外,数据显示,烟台8月份新房价格环比上涨0.8%,二手房价格环比上涨0.6%。济宁的新房价格环比上涨1.2%,二手房价格环比上涨1.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释了这次发布的8月份商品住宅销售价格变化的统计数据。孔鹏认为,2019年8月商品房销售价格的变化总体稳定。

一、二线城市新建商品住宅和二手房销售价格与上月同比持平或有所回落。

7月30日,中央政府再次强调住房是为了生活,而不是为了投机,要求对房地产实行长期管理机制,并建议不要把房地产作为经济的短期刺激。8月份,房地产市场总体保持稳定。初步估计显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比增长4.2%,比上个月下降0.1个百分点。二手房销售价格环比持平,上月上涨0.3%,北京下跌0.4%,上海和广州持平,深圳上涨0.2%。同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比上个月上涨0.5%和0.2%,比上个月下降0.2个百分点。同比分别增长9.9%和5.5%,较上月分别下降0.8%和1.2%。

二、三线城市新建商品房销售价格与上月同月上涨,二手房销售价格略有上涨。同比增幅回落。初步估计显示,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。二手房销售价格环比上涨0.8%,比上个月上涨0.1个百分点。同比增长5.8%,比上个月下降1.3个百分点。

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